Renato Santaella Gigliotti

Síndico Profissional  (11) 99167-2002 renato@rsgc.com.br

Biografia

Iniciou as atividades de sindicância há 8 anos quando mudou-se para o prédio que reside atualmente. Na época, haviam moradores insatisfeitos com o valor elevado da cota condominial e dificuldades técnico-operacionais oriundas por falhas de gestões anteriores.

Responsável pelos serviços, parte técnica e operacional, realizou diversos projetos de benfeitorias, otimização de recursos, renegociações contratuais – elevadores, bombas de água, mão de obra em geral, automações de diversas áreas, etc. obtendo como principais resultados melhores condições de ambiente, valorização patrimonial, aumento da segurança, redução de custos, redução significativa no valor da cota condominial, geração de relatórios demonstrativos de resultados mensais, gráficos de consumos, entre outros.

Graduação

  • ENGENHARIA MECÂNICA e ENGENHARIA de SEGURANÇA do TRABALHO / FEI (Faculdade de Engenharia Industrial/SBC);
  • ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA / ESAN (Escola Superior de Administração e Negócios);
  • MBA em GESTÃO EMPRESARIAL / FGV (Fundação Getúlio Vargas);
  • Diversos cursos extra-curriculares nas áreas financeira, administrativa e gestão pelas instituições já citadas como também UNICAMP (Universidade de Campinas) e VANZOLINI (Fundação Vanzolini-USP/SP) sendo os mais recentes SÍNDICO PROFISSIONAL e ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL / EPD (Escola Paulista de Direito/SP).

Áreas de Atuação

GESTOR CONDOMINIAL

  • Levantamento, implantação e monitoramento de controles internos, rígida análise de custos, despesas, investimentos do condomínio e revisão de contas;
  • Planejamento e execução de relatórios financeiros, orçamentos, acompanhamento dos fechamentos mensais e análise financeira do condomínio – controle de contas a pagar, contas a receber, demonstrativos, gráficos, etc.
  • Elaboração dos relatórios mensais, trimestrais e anuais para apresentação e condução nas Assembléias;
  • Gestão Participativa com Conselho e Condôminos de forma a atender as necessidades do condomínio dentro da legislação vigente;
  • Atendimento aos moradores para recepcionar e tratar as sugestões,  reclamações, solicitações ou dúvidas;
  • Supervisão nas as áreas de segurança, serviços gerais, portaria, central de atendimento e manutenção;
  • Administração de atividades do time operacional do condomínio, orçamentos, compras, contratação de serviços, registro de faltas, frequência e atrasos de funcionários, realização de obras e reformas;
  • Realização de vistorias e orientações quanto a segurança, questões emergenciais relacionadas a lei do silêncio, horários de obras, horário de mudanças dentre outros.
  • Fiscalização das fachadas, atividades internas dos edifícios, identificando alterações e irregularidades conforme regimento;
  • Renegociação de contratos e análise dos serviços prestados de acordo com as condições de mercado.

GESTOR EMPRESARIAL

  • Foco em resultado, elaboração e apresentação de budget / forecast / indicadores / planejamento estratégico / análises financeiras / orçamentos de novos produtos, tratativas comerciais, operacionais e industriais com equipes multidisciplinares;
  • Atuação em empresas de médio e grande porte, nas áreas de produção, qualidade, manutenção, logística e PPCP, com experiência técnica em instalações industriais, máquinas, dispositivos, equipamentos, linhas de produção, fluxo de processos, conservação predial e serviços terceirizados;
  • Conhecimento avançado das ferramentas do Pacote Office, Autocad, Programas Web;
  • Perfil de liderança, assertivo, inovador, pensamento estratégico, superação de metas.
  • Ótimo relacionamento e comunicação, alta capacidade de influência, visão de negócio e de processo, business partner, gestão de conflitos, gestão de pessoas.

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